Lidé se zdravotním postižením by neměli být diskriminováni, pokud jde o půjčky. Mohou získat hypoteční úvěry prostřednictvím speciálních programů. Tyto programy mohou pomoci osobám se zdravotním postižením získat hypotéku a zlepšit si úvěrovou historii.

Půjčky pro osoby se zdravotním postižením mohou být užitečným nástrojem pro překlenutí doby mezi žádostí o dávky v invaliditě a jejich schválením. Měly by se však používat s opatrností.

Hypotéky

Existuje mnoho možností hypoték pro osoby se zdravotním postižením v důchodu. Patří mezi ně hypotéka HomeReady od Fannie Mae, která vyžaduje pouze malou zálohu, a další vládou podporované programy pro osoby se zdravotním postižením. Soukromí věřitelé také nabízejí hypotéky pro osoby se zdravotním postižením a mnoho neziskových organizací má programy, které jim pomáhají s koupí bydlení.

I když neexistuje univerzální řešení pro získání hypotéky, následující kroky vám mohou pomoci najít tu správnou hypotéku pro vaše potřeby. Nejprve se ujistěte, že máte dostatečný příjem na splácení hypotéky. Období pro posouzení dávek v invaliditě může trvat měsíce a během této doby možná budete potřebovat krátkodobou nebo hotovostní půjčku.

Příjem z invalidity můžete použít jako primární zdroj příjmu pro hypotéku, ale musíte splňovat požadavky věřitele na úvěruschopnost a upisování. Věřitelé si mohou stanovit vlastní pravidla, ale zákon o rovných úvěrových příležitostech jim zakazuje diskriminovat dlužníky, kteří se spoléhají na příjem z invalidity.

Můžete si také zažádat o půjčku VA, kterou podporuje Ministerstvo pro záležitosti nebankovní půjčky nad 70 let veteránů. Tento program je dobrou volbou pro invalidní veterány, kteří si chtějí koupit dům. Měli byste však poznamenat, že půjčka VA není zaručená a stále bude vyžadovat kreditní skóre alespoň 620. Kromě toho musíte mít stálý a spolehlivý zdroj příjmu, abyste se na půjčku VA kvalifikovali.

Reverzní hypotéky

Pokud máte „bohatý dům“, ale „chudý hotovost“, může být reverzní hypotéka efektivním způsobem, jak využít svůj vlastní kapitál k úhradě výdajů na dlouhodobou péči. Je však důležité porovnat různé dostupné možnosti. Náklady na uzavření hypotéky, úrokové sazby a další poplatky se u jednotlivých věřitelů liší. Měli byste také zvážit dopad, který může mít reverzní hypotéka na další výhody, jako jsou daně z nemovitosti, zvláštní poplatky a pojištění nemovitosti.

Reverzní hypotéky lze sjednat buď jednorázově, nebo jako úvěrový rámec, který vám umožňuje průběžně vybírat finanční prostředky. Částka peněz, kterou každý měsíc obdržíte, snižuje váš vlastní kapitál a zvyšuje nesplacený zůstatek úvěru, ale nepočítá se jako zdanitelný příjem. Je však důležité mít na paměti, že reverzní hypotéky mohou snížit vaši schopnost kvalifikovat se do vládních programů pomoci, jako je Medicaid a doplňkový sociální příjem. Mnoho států má velmi nízké limity aktiv a nevyčerpané reverzní hypotéky vás mohou tyto limity překročit.

Jedním z nejoblíbenějších využití reverzní hypotéky je zaplatit členovi rodiny za péči o blízkého. To může být vynikající volbou pro lidi, kteří si nemohou dovolit platit vysoké náklady na dlouhodobou péči, ale je důležité si být vědomi možných komplikací spojených s nárokem na Medicaid.

Kreditní karty

Pokud máte zdravotní postižení, můžete získat pomoc s účty. Můžete požádat o dávky, jako je univerzální kredit, příspěvek na bydlení a snížení daně z nemovitosti. Můžete také požádat o granty a úlevy. Můžete si také zažádat o osobní půjčku nebo spořicí účet. Ty mohou poskytnout dodatečnou finanční podporu k doplnění nízkého platu.

Některé společnosti vydávající kreditní karty mají minimální požadavky na příjem pro důchodce a důchodce, zatímco jiné jsou ve svých kritériích flexibilnější. Pokud hledáte kreditní kartu, která vyhovuje vašim potřebám, nezapomeňte porovnat různé dostupné možnosti. Můžete také zjistit, zda věřitel hlásí vaše měsíční splátky úvěrovým registrům.

Pokud máte zdravotní postižení a chcete si vybudovat úvěrovou historii, zvažte žádost o zabezpečenou kreditní kartu. Tyto karty vyžadují, abyste vložili hotovost na účet, který má vydavatel karty a poté vám nabídne úvěrový rámec ve výši této částky. Pokud platíte své účty včas, vaše pozitivní platební historie vám může pomoci vybudovat si úvěrové skóre.

Osobní půjčky

Osobní půjčky pro lidi pobírající dávky nejsou neobvyklé a existuje řada možností. Mezi ně patří nezajištěné osobní půjčky od bank, družstevních záložen a online věřitelů. Schválení a limit pro půjčku u těchto typů půjček závisí do značné míry na finančním zdraví a úvěrovém skóre dlužníka. Měli byste se však ujistit, že půjčku používáte zodpovědně a že si můžete dovolit ji včas splatit.

Možná také najdete věřitele, který bude ochoten zohlednit vaše dávky v invaliditě při posuzování žádosti o půjčku. Je to proto, že některé dávky v invaliditě, jako například dávky na osobní nezávislost nebo příspěvek na živobytí pro osoby se zdravotním postižením, jsou považovány za zdroj příjmu. Dalšími dávkami, které mohou věřitelé považovat za příjem, jsou příspěvek na pěstounskou péči nebo daňový kredit za práci.

Některé místní úřady, neziskové organizace a charitativní organizace mohou pomoci lidem se zdravotním postižením stát se majiteli domu prostřednictvím speciálních hypotečních programů. Ty obvykle nabízejí nižší zálohy a požadavky na úvěr. Případně můžete požádat o granty na pomoc s úpravami domu. Pomoc s úroky z hypotéky a náklady na údržbu můžete získat také prostřednictvím grantu na zařízení pro osoby se zdravotním postižením. Je důležité požádat o veškerou finanční pomoc, na kterou máte nárok, což vám usnadní správu financí a splácení úvěru.